CASA EN VENTA EN CONOCOTO, QUITO, ECUADOR

JOHANNA FONTAL  #0994288092

ID: 890321271-119

En el sector del Conocoto a pocos metros del Colegio San Vicente de Paúl, encontramos una casa con doble frente que se encuentra estratégicamente ubicada sobre la transitada y comercial Av. Lola Quintana.
La casa está implantada en un terreno de 518m2 y una construcción cubierta de 309m2 dentro de una Urbanización cerrada que cuenta con servicio de seguridad, canchas de básquet, tenis, indor futbol y parque infantil.

Descripción de la propiedad:
La casa tiene un frente de aproximadamente 30m2, es una construcción en 3 medios pisos, a su ingreso tenemos un hermoso jardín y estacionamiento para 3 vehículos, tiene un ingreso directo para acceder a la parte posterior de la casa. En el área social, tenemos una sala principal con vista al área de comedor y el jardín, sala de estar y baño social; al bajar al siguiente nivel encontramos una cocina totalmente remodelada y modernizada con muebles altos y bajos con un espacio para comedor de diario, una amplia lacena, debajo de las escaleras tenemos un área de bar y el área de comedor que cuenta con una mampara de vidrio que al abrirse nos lleva a una sala externa en el jardín cubierta con una pérgola con vidrio, en la parte exterior de la casa tenemos un amplio jardín que cuenta con muchos árboles ornamentales y frutales, el área de BBQ cubierta. Al otro lado de la cocina hay una habitación con closet y baño completo.

En la parte posterior de la casa que da a la Av. Lola Quintana tenemos una suite de 45m2 y sobre ella una terraza, esta área es independiente de la casa principal y tiene un acceso por la misma vía.
En el nivel alto contamos con un dormitorio master con vestidor y baño completo, un amplio estudio con muebles empotrados para libros, área de lavado y planchado y un pequeño dormitorio con baño completo.
En el último nivel que correspondería al segundo piso tenemos dos amplios dormitorios y un baño compartido.

DATOS IMPORTANTES
–     Se puede habilitar el frente que da a la Av. Lola Quintano y construir locales, si afectar la vivienda.
–     27 años de construcción, renovada hace 3años
–     Toda la casa es construida con ladrillo prensado y con cimientos sismo resistentes
–     Hace un año se cambió la tubería de la casa a un sistema alemán de turbo fusión
–     Hace 3 años cambiaron las vigas de madera del techo y la chova
–     Hace 3 años se realizó la renovación del área de cocina y comedor y se cambió el piso a porcelanato español
–     El piso del dormitorio master se cambió a flotante de alto tráfico
–     Tiene cisterna de 9m3 aprox.
–     El techo es de vigas de madera seini y chanul
–     El piso es de parquet de chanul lacado
–     La casa tiene instalado un sistema de alarma
–     Dispone de 2 calefones
–     Queda con lámparas y cortinas
–     El jardín tiene desagües limpios
–     El vidrio de la pérgola tiene unas láminas de protección de rayos UV
–     El cerramiento es propio de la casa
–     Alícuota US$ 20